轉按計算機-房貸轉按揭如何辦理？ 有哪些需要注意的？
事實上，很容易理解其他銀行有更多的優惠政策。 囙此，貸款被轉移到其他銀行，以享受更多優惠政策。 如何處理抵押貸款的轉移，我們應該注意什麼？
轉按的一般程式是：
1.2020年，A銀行對首次購房的按揭貸款客戶一般實行10%-15%的優惠利率。
2、B銀行對房貸業務流程發放30%的優惠利率，所有正常客戶均可向銀行申請。
3.B銀行準予房地產和貸款人的信用評估。
4.審查後，B銀行將注資償還客戶在A銀行的貸款。
5.客戶在B銀行辦理住房貸款業務流程，享受優惠優惠利率。
對於房屋轉讓人而言，申請轉按的關鍵是出示“轉讓”申請報告、合理身份證原件及影本、《貸款抵押合同》原件和“提前還款申請報告”。 購房者必須完成一般住房貸款的所有資料，並與原貸款人簽署轉讓協定、協定或意向協定。
住房貸款轉按揭申請常見問題：
1.尋找一家新銀行，並找到一家可以獲得更高房貸利率優惠的收款銀行。
2.準備好所有申請資料，包括貸款協定原件、購房合同、房產證影本（如果沒有影本）、身份證原件、個人收入證明、貸款還款記錄（一般是銀行每月扣除的銀行存摺影本），並在收款行營業網點填寫“抵押轉讓”申請表。
3.申請征信後，想要“轉讓抵押”的人必須獲得授權，才能接收銀行進行“個人征信檔案”。
4.記錄應該很好。 如果申請人的個人信用調查記錄不包含任何故意拖欠貸款的記錄，收款銀行通常會在七個工作日內作出審查“抵押轉讓”的决定，並通過電話通知申請人； 如果個人征信記錄中有委託貸款或透支卡的記錄，收款行很可能拒絕接受“再抵押”。
5.提前還款經收款銀行準予後，向原貸款發放銀行申請提前全額還款。 因為很多銀行規定“提前全額還款”必須提前一周申請，所以整個過程必須需要一個半月左右。
6.簽訂新合同，提前向原貸款發放銀行全額還款並取回抵押房產證，然後在收款銀行營業網點為自己的房產簽訂新的抵押貸款契约。
7、再次辦理質押時，持房產證、全額還款證明（由原貸款銀行出示）和本人與收款銀行簽訂的房產抵押貸款契约到房屋所在都市的房屋預售登記組織（通常在房屋交易所），先申請解除質押，然後申請新的質押程式。
8.向收款銀行提交房產證、抵押解除和質押。
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