為樓宇企業提供聚合式服務武漢江岸區打造樓宇經濟多層級服務陣地
“再過兩個月，大樓運營團隊的工作人員將與多個政府部門聯合進駐。”1月11日，在漢口濱江國際商務區中信泰富塔樓四樓，建築運營商、武漢富新天地商業發展有限公司有限公司商務管理部總經理馮元元。， 高興地說：“服務區投入使用後，樓宇經濟服務站的服務功能將得到陞級，企業辦事將更加方便。”
中信泰富塔樓是武漢出租率最高的商業建築之一，現時出租率接近93%。 約有130家企業入駐該大樓，其中30%以上是金融公司。 2021前11個月，中信泰富塔樓的稅額將超過5億元。
漢口濱江國際商務區位於江岸區。 現時，該區已形成武漢天地國際商務集聚區、建設大道金融產業帶集聚區、漢口文化創意集聚區、長江左岸創意設計集聚區、武漢濱江商務區國際總部集聚區等五大特色建築群。 江岸區投資促進部負責人表示，根據計畫，到2026年，江岸區將培育5棟納稅額超過10億元的樓宇。
業內人士普遍認為，與一般經濟形式相比，建築經濟對各政府部門的服務有其獨特的需求特徵。
一方面，大樓內的企業數量集中，導致需求量大，服務範圍廣； 另一方面，越來越多的建築按照行業協會進行聚集，這導致了同一建築中的企業傾向於關注某種類型的需求。 例如，對於金融業塔樓，塔樓內的企業對履行各項金融政策有强烈的需求； 對於文化創意設計建築，建築內的企業更感興趣的是營造辦公氛圍和產業交流。
江岸區投資促進部負責人表示，在區領導的帶領下，該區的幾個部門深入該地區調查建築需求，並前往上海、深圳和其他地方學習。 在系統借鑒上海陸家嘴金融城等地在組織架構、政策設計、服務體系等方面的先進經驗後，結合江岸區實際，打造了具有江岸特色的樓宇經濟服務站模式。
中信泰富塔樓成為首批試點建築之一。 建築經濟服務站依託建築運營管理企業和建築所在街道，綜合招商、行政審批、稅務、金融等部門力量，提供行政審批、貸款融資、人才招聘、資訊諮詢等群體服務，為建築物內的企業提供服務。
“有了樓宇經濟服務站，不僅基本實現了企業出不了樓，還經常有人來諮詢需求、收集意見建議，方便又溫馨。”中信證券天地營業部相關負責人表示， 江岸區行政審批局搭建的“雲幫辦”平臺“將所有審批事項從設立、登記到變更、註銷等全部搬到互聯網上，形成樓宇經濟服務站專班前端服務和政府部門“雲”審批服務閉環，企業“不出樓”。 江岸“金融商會”還定期組織轄區金融機構進駐商業樓宇，依託樓宇經濟服務站為企業提供融資、擔保等金融服務。
作為去年剛剛落戶江岸區的企業，中信證券天地營業部通過樓宇經濟服務站“搭台”，一個多月前剛剛與一家金融機構簽約，實現業務合作。
正在建設中的漢口濱江國際商務區聚集了13棟高端商務樓，是武漢未來樓宇經濟的“高地”。 江岸區正在漢口濱江國際商務區覈心區建設“綜合服務中心”。 通過這個政府“團體”機构，這項服務將擴展到更多的建築群。