隨著《民法典》的頒佈，許多沒有“定論”的案件能够得到準確的判决；讓日常生活中很多有爭議的“麻煩”有個明確的“說法”。

法律的出現是為了穩定社會。它隨著時代的發展而變化。家庭是社會的基石，婚姻是最重要的。現在是2021年，婚姻法會怎麼樣？

2021年，新的《婚姻民法典》將實施。網上最流行的話題是關於房地產和訂婚禮物。今天，我想談談新婚姻法的變化。網上的傳言是真的嗎？

不動產民法典

1.關於買房：

首先，房子的按揭不需要減壓，也可以直接過戶。簡言之，抵押貸款跟隨房子，可以出售。

其次，70年產權到期後，房子可以自動續期，但需要支付一定的費用，具體數額待定。總之，70年後的所有權，房子仍然屬於你。

第三，房東不需要搬家，房子是房東賣的，不影響你的租賃。

四是找仲介買房，不跳單，要交錢。之前有的買家通過仲介聯系賣家，為了節省仲介費，與對方私下聯系，選擇避開仲介完成交易。以前仲介只能罵人，現在有權罵人了。

二、夫妻不動產之歸屬：

第一：一方婚前購房仍是婚後個人財產

二是新增了住房居住權。如果這房子的主人給了你居住的權利，你就有權擁有或使用他的房子。

第三，如果一方父母全額購房，無論是以雙方名義登記，還是僅以一方名義登記，房屋都屬於夫妻共同財產，除非你在購房時簽訂書面協定，明確規定房屋屬於一方。

第四，在遺囑和贈與合同中確定只屬於一方的財產。

關於《民法典》中的訂婚禮物：

2021年的新婚姻法真的規定了訂婚禮物是非法的嗎？男方送的訂婚禮物，離婚真的能回去嗎？這真的意味著女人結婚後會吃虧嗎？不少網友表示看完後不敢結婚。

在2021年的《民法典》中，第1042條有這樣一條規定：“禁止結婚和索要財產。”

但眾所周知，規則就是規則，不能排除自願捐贈的情况。畢竟，這是一個古老的中國傳統。當一個男人提出訂婚禮物，他不能說，“如果你違反了法律，我不會給它。”！囙此，新《婚姻法》應理解為：與以往改為取得結婚證後不易返還彩禮相比，只要男方能提供證明彩禮是女方強制支付的，他就可以要求返還。