市建局在2021年完成油旺地區研究後，已於2021年聯同政府向立法會介紹該研究的結果和建議，並完成諮詢專業團體及其他相關持份者，包括區議會和城規會的意見。筆者從媒體的報道及評論知悉，大部分意見均認同市建局應加快推動市區更新工作，而油旺研究有助為舊區更新訂下發展藍圖。


這藍圖屬宏觀規劃，以不同發展密度和資源分配作不同的概念方案，為油旺這個舊區勾劃一個可持續發展的目標和願景。然而，筆者留意到，部份意見和評論較著眼於個別的規劃環節，例如發展密度和樓宇高度、為受影響居民提供「原區安置」的可行性，以及重建促使舊區出現「士紳化」的轉變，令舊區在重建後因為私人住宅單位樓價較高、商舖租金上升，大型商場和高檔商戶遷入社區，改變舊區原來面貌等。