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2022年11月14日
香港環保露臺不更新已補地價居屋vs私樓維持跟去年相同
根據香港政府的規定,開發商須為免計算樓面面積的環保梯田和工作平臺支付溢價,溢價水准將根據房地產價格和地價水准每年變化。 鑒於近年來房地產市場的波動,香港地政總署今年不會更新土地補償水准,保持與去年相同的水准。
按現時香港島和九龍11平方英尺綠色梯田的溢價計算,每個梯田需要38000香港元,每平方英尺溢價3455香港元。 對於邊遠島嶼,11平方英尺綠色梯田的溢價為4500香港元,每平方英尺溢價為409香港元。
根據土地管理部門的數據,政府連續兩年沒有改變環保梯田和工作平臺的土地補貼水准,這是比較罕見的。 去年的私人房地產價格指數只上漲了幾個組織,囙此土地補貼水准的調整已經停滯。
於22年11月發佈



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